整租 | 牛市口 攀成钢 品质小区 视野采光好 拎包入住

房源详情：

房源描述：

东大街太古里晶融汇东门大桥春熙路

精装修环球汇天誉公寓套一拎包入住!

房屋位置：环球汇天誉小区位于锦江区汇源北路99号，距离牛市口地铁站旁7米，出行方便。离春熙路，太古里商圈很近，生活购物方便。

房屋特点：房子精装修，家具家电齐全，拎包入住。房间干净整洁，采光好，视野优.质。

周边配套：小区环境优秀，安保好，周围生活配置全，门口就有公交车站，楼下有高品质的咖啡厅，奶茶店，早茶店。小区紧邻牛市口财富中心商城，周围有多个大型超市和银行，生活娱乐十分便利。

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1、房证的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同:第三让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
2、的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有
3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并目在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
4、签合同的日期及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
5、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
6、明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
7、要对房屋维修及费用问题做出约定
8、承的件。审查赁的客体是否合格，即出和人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。